preload
Call-centre 048 700-66-44

Инвестиции в коммерческую недвижимость — тренд 2020

Инвестиции в коммерческую недвижимость — тренд 2020

Коммерческая недвижимость — безусловный тренд. В следующем году будет особенно актуален быстрый возврат инвестиционного капитала, а значит — эксперты выбирают коммерческие площади для выгодного вложения средств.

Если вы удивлены появлением трендов в такой фундаментальной сфере, как недвижимость, компания «Доминанта» в этой статье расскажет о том, что же влияет на тенденции «строительной моды».

В фешн-индустрии новые веяния редко обусловлены практичностью, их формируют эмоции общества, глобальные настроения, вдохновения и манифесты дизайнеров. В сфере недвижимости тренды появляются совсем иначе — для любой тенденции есть четкие финансовые аргументы.

Что же стало главное причиной высокого спроса на коммерческие площади?

С экономической точки зрения, коммерческая недвижимость является средством для получения дохода. Это реальный актив, который может использоваться владельцем для ведения деятельности, приносящей деньги, либо же как объект договора аренды с условием регулярных выплат в обмен на право использования этого пространства другими лицами.

По данным за 2018 год, во всех сегментах коммерческой недвижимости Одессы значительно возрос спрос среди арендаторов. Это говорит о динамичном развитии множества направлений в бизнесе и о борьбе за лучшую площадь среди конкурентов.

Уровень вакантности площадей снижается, что сказывается на увеличении арендных ставок. На это моментально отреагировали инвесторы и уже в первой половине 2019 года проявили небывалую активность в приобретении ликвидных квадратных метров.

Теперь разберем понятие «ликвидный объект коммерческой недвижимости».

Каким требованиям он должен отвечать?

Чтобы ответить на этот вопрос, мы рассмотрим самый яркий пример такой недвижимости в нашем городе — бизнес-центр Emporium Tower.

В первую очередь, он интересен инвесторам именно тем, что сейчас находится еще на стадии строительства. На каждом этапе возведения бизнес-центра стоимость его квадратных метров растет.

Следующий важный аспект для выбора в пользу Emporium Tower — его расположение. Здание появится в самом центре Аркадии на улице Генуэзской, и будет отлично реализовывать потребность в бизнес-площадях среди жилых домов и апартаментов.

Здание, предназначенное для ведения коммерческой деятельности, должно заявлять о себе: здесь вы среди успешных.

Дизайн фасада Emporium Tower лаконичен и монументален. При этом оригинальным акцентом становится зеленая зона на крыше, которая подводит к мысли о необходимости отдыха в эпоху перфекционизма и гонки за продуктивностью. Для каждого офисного помещения по желанию заказчика будет выполнен ремонт в том стиле, который наиболее полно отразит концепцию компании. От лофта до модерна — решать только вам.

Не зря создатели проекта говорят о нем: Emporium Tower стиль вашего бизнеса.

Оснащенность офисного пространства имеет огромное значение. Emporium Tower оборудован скоростными лифтами, энергосберегающими окнами, видеонаблюдением общественных зон и придомовой территории. Электрика выдержит до 50 Вт на квадратный метр. Под зданием будет расположен паркинг на 150 мест, а гостевая парковка центра рассчитана на 50 машин.

В Emporium Tower есть все условия для размещения не только офисов, но и фитнес-центров, коворкингов, магазинов, ресторанов и кофеен.

Конечно же, любого инвестора волнуют цифры. Ожидаемая прибыль от 14% до 18% годовых.

Все вышеперечисленное делает Emporium Business Tower ликвидным и перспективным объектом недвижимости, в который резонно вкладывать деньги.

Выбор инвестиционного инструмента — это всегда баланс между доходностью и отсутствием риска. Главным критерием выбора служит сама цель инвестора: гарантированно сохранить деньги, получить источник пассивного дохода или выгодно перепродать. Каждую из этих целей можно достигнуть с помощью разных площадей в одном и том же здании! Каких именно — расскажут эксперты агентства недвижимости «Dominanta» в личной консультации и сделают вместе с вами этот непростой шаг к успешному инвестированию.

Отдел продаж: (048) 736-0-736

Похожие новости

В Одессе появился новый франшизный филиал от агентства недвижимости Dominanta
08Ноябрь

В Одессе появился новый франшизный филиал от агентства недвижимости Dominanta

Первого ноября состоялось официальное открытие нового агентства недвижимости по франшизе Dominanta

Подробнее
Благодаря каждой сделки АН «Dominanta» садит дерево.
24Октябрь

Благодаря каждой сделки АН «Dominanta» садит дерево.

В Одессе за один день появилось более сотни новых деревьев. Организатор акции — агентство недвижимости «Dominanta»

Подробнее
Клубный Дом Pierre
21Октябрь

Клубный Дом Pierre

Клубный Дом Pierre — французский шарм в центре Одессы

Подробнее

Подпишитесь на новости

Будьте всегда в курсе последних новостей и получайте эксклюзивные предложения, новинки прямо на почту

  • Почта
  • Viber
  • Telegram
  • Messenger

Официальный партнер лучших новостроев города Одесса