Опис
Продаю 3-кімнатну квартиру на 1-му поверсі 4-поверхового будинку. Висота стель — 3 метри, що дає відчуття максимального простору та світла. Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми або тих, хто цінує безпеку, тишу і комфорт поблизу центру міста. Продаж у зв'язку з переїздом по роботі в іншу країну.
**Про квартиру та ремонт:**
* **Планування та ремонт:** Високі стелі (3 м). Капітальний ремонт «з нуля» робили 5–6 років тому для себе. Повністю замінено електрику та водопровід. Стіни й стелі утеплені та з шумоізоляцією.
* **Вікна та захист:** Всюди встановлені енергозберігаючі металопластикові 3-камерні склопакети, на вікнах — решітки.
* **Двері та вхід:** Подвійні вхідні двері (дерев'яні + броньовані на 4 замки). Чиста парадна на домофоні. Є можливість зробити другий окремий вхід/вихід із 3-ї кімнати прямо у свій палісадник.
* **Оздоблення:** У коридорі, кухні та ванній кімнаті на підлозі викладена дорога плитка (у ванній — повністю на стінах і підлозі). У кімнатах — якісний ковролін, 3D-шпалери, стельові багети.
* **Оснащення:** Обладнана кухня, душовий бокс, бойлер.
* **Гнучкість планування:** Вхід до кухні переобладнаний під комору (гіпсокартон Knauf), а перша кімната поєднана з кухнею дверною аркою. За бажання можна легко повернути початкове планування і зробити кімнату повністю ізольованою.
**Унікальні переваги та безпека:**
* Свій палісадник (~5 кв. м) прямо під вікнами.
* Власне паркомісце у дворі.
* 2 особистих облаштованих підвали (по 5 кв. м) для комфортного перебування під час тривог.
* Великий загальний бункер усього за кілька метрів від квартири — рідкісна і дуже актуальна перевага.
**Двір та інфраструктура:**
* **Двір:** Великий, закритий і огороджений «тихий одеський дворик» із трьома входами з різних вулиць. Є дитячий майданчик. Квартира знаходиться в глибині двору, подалі від шумних доріг. Спокійні, доброзичливі сусіди.
* **Локація:** 10–15 хвилин до центру міста, поруч море. У кроковій доступності — супермаркети, дитячі садки, школи, пошта та вся необхідна інфраструктура.
Показ у зручний для вас час. Квартиру потрібно бачити наживо, щоб оцінити весь масштаб і затишок!
Розумний торг доречний, готовий вислухати ваші пропозиції.
